Инвестиции в квартиры бизнес-класса:

Для состоятельных украинцев покупка жилья на этапе строительства давно стала популярным и прибыльным способом вложения денег. Во многом успех зависит от продуманного выбора объекта инвестиций. Часто наиболее выгодными становятся вложения в наиболее ликвидное, качественное и комфортное жилье бизнес-класса. Предлагаем рассмотреть инвестиционную привлекательность таких объектов.

2020 год был довольно сложным для застройщиков. Тем не менее, заинтересованность покупателей в новом жилье оставалась достаточно высокой. Хотя в марте-апреле и наблюдалось падение популярности инвестиций в жилье, о чем свидетельствует аналитика поисковых запросов в Google, в мае интерес к таким вложениям снова вырос, как и активность застройщиков.

Интерес к инвестициям в жилую недвижимость вполне объясним - состоятельным украинцам доступно не так уж много инструментов инвестирования, которые были бы одновременно выгодны, надежны и понятны. Банковские депозиты в условиях постоянно падающих ставок не приносят особой прибыли, а в случае валютных вкладов речь идет скорее о бесплатном хранении сбережений в банке. Доходность инвестиций в ОВГЗ и цены на драгоценные металлы зависят от экономической ситуации, а для успешной торговли акциями нужно вникать в специфику работы фондового рынка.

В то же время квартира в центре Киева всегда будет ценным активом, особенно если покупать ее на этапе строительства, когда заявленная стоимость квадратного метра существенно ниже, чем в момент введения дома в эксплуатацию. Следовательно, инвестор может продать готовое жилье уже по более высокой цене, либо же сдавать квартиру в аренду, получая пассивный доход. В последние годы растет спрос на квартиры в более дорогом сегменте: согласно статистике портала недвижимости ЛУН, в 2020 году 26,88% всех поисковых запросов приходилось на квартиры бизнес-класса, стоимость которых стартует от 42 700 грн за кв. м.