Минфин

Як вибрати |

Ціни на ринку нерухомості постійно змінюються. Як надійно та з максимальною прибутковістю інвестувати у нерухомість Києва в таких умовах? Успішний інвестор має добре розбиратися у пропозиціях та розуміти реальну вартість квадратних метрів в столиці.
Пройдіть тест та дізнайтесь, як добре ви знаєте ціни на ринку новобудов. Перевірте себе та знайдіть найкращу квартиру!

РОЗПОЧАТИ ТЕСТ
Житловий район комфорт-класу розташований в 10-15 хвилинах на авто від станцій метро Поштова площа та Контрактова площа.
Будинки №3 і №9 отримали поштову адресу у травні. Побудувати будинок №11 на території Рибальського півострова планують у 2020 році.
Яка вартість квартир у готових будинках?
Ні, за таку суму можна було придбати будь-яку квартиру у комплексі ще у листопаді 2018. Тоді курс долара був 28 гривень, а м2 у комплексі коштував 29 000 гривень. Наразі квартири коштують дорожче, адже будинки повністю готові і ризики мінімальні.

Про ЖК «Rybalsky»
Так, ви вгадали. Ви вже готові придбати квартиру? Тоді зможете отримати додаткову вигоду - діють знижки до 12% при повній оплаті. Орієнтовна вартість становитиме від 35 560 грн/м2 або $ 1 270.

Про ЖК «Rybalsky»
Не вгадали, та ще рік тому можна було купити квартиру по цій ціні за метр квадратний.
Щоб ваші заощадження не знецінювалися - зберігайте гроші на депозиті і отримуйте додатковий бонус від "Мінфіну".

Про ЖК «Rybalsky»
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Вам подобається середземноморський стиль? Тоді цей малоповерховий житловий комплекс вам може підійти - це 14 чотириповерхових будинків комфорт-класу. Квартири з великими терасами від 24 м2 до 47 м2, газони та зелені насадження, зони відпочинку, велосипедні доріжки. Завершення проекту заплановано на 4 квартал 2021 року.
Як думаєте, скільки коштує квартира у готових будинках?
Ні, хоча ще восени 2018 в ЖК "Італійський квартал" стільки коштував м² 3-кімнатної квартири, площею 99,30 метрів квадратних. Наразі м² у трикімнатних апартаментах коштує від $812. Дата введнення у експлуатацію у 4 кварталі 2021 року.

Про ЖК "Італійський квартал"
Нажаль ні, проте стільки коштував м² у листопаді 2018 року.

Про ЖК "Італійський квартал"
Правильно! Ви молодець!
Це питання досить складне, але ви знайшли правильну відповідь.

Про ЖК "Італійський квартал"
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
На перетині вулиць Урлівська, Прип'ятська та Дніпровська набережна будується сучасний житловий комплекс, який складається із семи 26-поверхових будинків. Всі вони об'єднані загальною прибудинковою територією в єдиному архітектурному стилі. Комплекс комфорт класу планують здати наприкінці 2021 року. Який діапазон цін відповідає таким умовам?
Ні, чим ближче до дати здачі у експлуатацію - тим дорожчими стають квартири.

Про ЖК «Урлівський-1»
Ні, це дуже дорого для комфорт-класу.

Про ЖК «Урлівський-1»
Так! Доречі, у серпні діють додаткові знижки на квартири до 12% у даному комплексі.

Про ЖК «Урлівський-1»
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Одне з найбільших і найчистіших київських озер - озеро Райдужне, площею 5 гектарів, знаходиться поруч з комплексом. Тут є пляжні зони, прокат човнів і дитячі майданчики, місця для відпочинку дорослих. Вже є розвинена інфраструктура – численні торговельні центри та спортклуби, кінотеатри і ресторани, медичні та навчальні заклади.
У трьох 26 поверхових будинках представлені квартири різноманітних планувань.
Комплекс комфорт- класу, на лівому березі. Здача запланована на 4 квартал 2020 року. Яка вартість квартир у цьому ЖК?
Так, з урахуванням знижки 12% від забудовника при повній оплаті. Це вартість квадратного метра дворівневої квартири у Києві. Ціна на квартири меншої площі сягає $880 за "квадрат".

Про ЖК «Райдужний»
Ні, у комплексі продають квартири за більш доступною ціною.

Про ЖК «Райдужний»
Не вгадали! Така вартість виглядає дуже підозріло для квартири у Києві, тим паче у новобудові комфорт-класу.

Про ЖК «Райдужний»
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Це комплекс комфорт-класу, розташований у Дарницькому районі Києва. Оточений, з одного боку, сучасним житловим масивом і діловим центром Лівобережжя, з іншого — мікрорайоном Березняки. Інфраструктурною особливістю комплексу стане його простора стилобатна частина, що об`єднає всі чотири 26-поверхові будинки. На стилобаті буде облаштовано закриту територію дворового простору, де розмістяться ігрові та спортивні майданчики, лаунж-зони та інші місця для відпочинку. Таке архітектурне рішення дозволяє організувати прибудинкову територію, яка буде доступна лише мешканцям комплексу. Його планують завершити у 2020 році.
Ні. Хоча розташування зручне, та наявна закрита територія, поки що можна купити квартиру за меншою ціною.

Про ЖК «Урлівський-2»
Правильно! А ще, до 10 серпня 2019 року діє знижка до 17% при повній оплаті. Найдешевша ціна від $675 за "квадрат" на трикімнатні та дворівневі квартири.

Про ЖК «Урлівський-2»
Невірна відповідь. Для комплесу комфорт-класу, що здають через рік ця вартість занизька.

Про ЖК «Урлівський-2»
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Житловий комплекс бізнес класу розташований в Шевченківському районі міста Києва. Він складається з трьох 36 поверхових башт. Башти об'єднані на рівні п'ятого поверху в єдину прибудинкову територію площею більш ніж 6000 метрів - стилобатом. Орієнтовна здача усіх 3 будинків одразу - 3 квартал 2019 року. Оберіть вартість м².
Ні, але взимку 2018 року ще була мложливість купити квартиру за такою ціною. Це ще один привід не відкладати купівлю нерухомості надовго. Ціни зростають швидко.

Про ЖК «Manhattan City»
Не вгадали, і це добре, адже це дорожче, ніж пропонує забудовник.

Про ЖК «Manhattan City»
Все правильно, при майже повній готовності будинків вартість квадратного метру саме така. При повній оплаті можна домовитись про 10% знижку від вказаної ціни. При оплаті половини вартості вам також дадуть знижку, але до 5%.

Про ЖК «Manhattan City»
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Житловий комплекс на вул. Каховська, 60 будується в Дніпровському районі м. Києва, в місцевості, яку називають Микольська Слобідка. На території площею 4,4 га розміститься комплекс із п'яти 26-поверхових будинків комфорт-класу: чотирьох односекційних та одного восьмисекційного будинку. Ваші варіанти ціни на м2?
Як ви це робите?! Вірно!
Забудовник робить ще додаткову знижку до 12%.

Про ЖК "Каховська"
Ні, це зависока вартість квадратного метру для даного комплексу.

Про ЖК "Каховська"
Не вгадали, квартири подорожчали через готовність комплексу та розвинену інфраструктуру. Хоча у листопаді 2018 можна було придбати житло і за таку ціну.

Про ЖК "Каховська"
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Це один з найбільш масштабних житлових комплексів Києва. Розташований в Голосіївському районі, неподалік від станції метро Видубичі та в 5-ти хвилинах їзди до Печерська. Проектом передбачено зведення 23-х житлових будинків від 10 до 26 поверхів, збудованих за монолітно-каркасною технологією з утепленням фасадів. Головна особливість — самодостатня власна інфраструктура: великий супермаркет, спортклуб, 7 дитячих садків, загальноосвітня школа, підземний та наземний паркінги з зарядками для електромобілів, відділення банку, пошта, салони краси, кафе, ресторани, міні-магазинчики. Територію комплексу буде обмежено для доступу авто і сторонніх осіб, та облаштовано в концепції великого двору-парку: дитячі майданчики, бігові та велодоріжки, спортивні та ігрові майданчики, алеї та барбекю, майданчики для домашніх улюбленців. Яка вартість квратир у такому ЖК?
Правильно! Головна особливість комплексу - самодостатня власна інфраструктура.

Про ЖК «Світло Парк»
Ні, ця ціна була доступна минулого року. Тепер дорожче, бо будинки у комплексі вже здають в експлуатацію.

Про ЖК «Світло Парк»
Не вгадали і це чудово! Адже ця квартира коштує дешевше.

Про ЖК «Світло Парк»
ДАЛІ
ПЕРЕВІРИТИ
ДІЗНАТИСЬ РЕЗУЛЬТАТ
Спробуйте ще раз. Ви готові придбати нерухомість за завищеною ціною. Можливо ви забудовник?
Якщо ні - то вас точно дуже чекають у відділі продажів будь-якого ЖК.
Рекомендуємо ознайомитись з усіма знижками та акціями перед купівлею квартири. Не соромтесь питати про можливі індивідуальні умови та розстрочку, які іноді бувають справді вигідними.
Не забудьте про допомогу від юриста у такому важливому питанні та подивіться незалежний рейтинг забудовників, який підготував "Мінфін".

У тест увійшли 8 об'єктів від забудовника "Київміськбуд", ціни і актуальні пропозиції ви можете дізнатися, заповнивши заявку на сторінці "Бонус"
Ви вважаєте, що квартири у столиці переоцінені. Але для такого рівня цін є й об'єктивні причини.
Наприклад, при купівлі готової квартири ризики набагато нижчі, отже вища вартість - це сплата за спокій та скорочення часу очікування. Якщо ви не хочете вкладати усю суму одразу, скористайтесь пропозиціями розстрочки від забудовників чи візьміть квартиру у кредит. Деякі забудовники пропонують квартири у розстрочку з мінімальними першими внесками та пропонують знижки на них. Слідкуйте за акціями та особливими пропозиціями тільки для користувачів порталу "Мінфін".

Якщо питань багато - проконсультуйтесь!

У тест увійшли 8 об'єктів від забудовника "Київміськбуд", ціни і актуальні пропозиції ви можете дізнатися, заповнивши заявку на сторінці "Бонус"
Ви молодець!
Одразу видно, що ви слідкуєте за тенденціями ринку нерухомості чи покупка нового житла для вас на часі.
Можливо, ви інвестор з досвідом.
Поділіться своїми спостереженнями!
На "Мінфіні" можна знайти майже усе, щоб диверсифікувати свій портфель інвестицій:
Депозити з бонусом
Інвестиції в нерухомість
ОВГЗ
Форекс

У тест увійшли 8 об'єктів від забудовника "Київміськбуд", ціни і актуальні пропозиції ви можете дізнатися, заповнивши заявку на сторінці "Бонус"

Хочете отримати вигідну пропозицію від Київміськбуд?
Залиште свої контакти для зворотнього зв'язку:

© Минфин, 2008—2018
Копирование и размещение материалов на других сайтах разрешается только с гиперссылкой вида:www.minfin.com.ua

Юридический адрес: Украина, Киев, Вадима Гетьмана, 1-Б, 3 этаж

Правила пользования
Помощь
  • Что даёт регистрация
  • Блог Минфина
  • Вакансии
  • Карта сайта
  • Реклама
  • О сайте и редакции