Якими бувають відсоткові ставки
За даними НБУ, в березні ефективна ставка іпотечного кредиту на вторинному ринку склала 14,0%, а на первинному ринку — 17,4%. Для порівняння: у вересні-2020 (коли НБУ почав публікувати свій аналіз) ставки становили 14,9 і 18,2% річних відповідно. Тобто можна констатувати здешевлення іпотеки за останні місяці приблизно на 1 в.п.
Варто зазначити, що ефективна ставка відрізняється від номінальної тим, що включає додаткові витрати позичальника, пов'язані з іпотечним кредитом. Це можуть бути різноманітні банківські комісії, страховки, платежі на користь третіх осіб.